Koti ja asuminen

Mainos

Sammatissa sijaitsee pöllöfanien paratiisi

Suomen ainoa Pöllöpuoti on ollut olemassa nyt kaksi vuotta. Yrittäjä Jaana Kaunismäki on pitänyt sitä Sammatissa viime helmikuusta lähtien. Pöllöpuodilla on myös verkkokauppa.

pöllö1.JPG

Jaana Kaunismäen Pöllöpuodissa riittää pöllöjä.

 

-Tämä on pieni pöllöihin erikoistunut kauppa. Pikkuhiljaa valikoimaan tulee jotain muutakin. Nyt on esimerkiksi tullut kissa- ja hevosaiheisia tuotteita, kertoo Kaunismäki.

Hän oli suunnitellut yrityksen perustamista jo useamman vuoden ja päätti ryhtyä tuumasta toimeen, kun liiketoiminta oli myynnissä sopivaan aikaan.

-Nyt sattui sopiva sauma, kun olen vielä lasten kanssa kotona. He ovat monesti pikkuapulaisina myymässä puodissa, Kaunismäki sanoo.

Kaunismäki kertoo, että asiakkaat ovat löytäneet Pöllöpuodin yllättävänkin hyvin, mutta aina mahtuu toki lisääkin väkeä. Hän käy myös tapahtumissa, Pöllöpuoti oli edustettuna mm. Vihdin Wuosisatamarkkinoilla ja Sammatissa Mannerheimin Lastesuojeluliiton Sammatin yhdistyksen järjestämissä Syyssäpinöissä.

pöllö4.JPG

Puodista löytyy mm. astioita, vaatteita, laukkuja, lompakoita, sisustustarvikkeita, koristeita, koruja, kortteja, lahjatavaroita, kynttilöitä, askartelutuotteita ja sateenvarjoja. Lähes kaikkea toki pöllö-aiheisena. Lisäksi valikoimassa on myös suomalaisen Riihipeikko -tuotemerkin vaatteita, joita ei ihan joka kaupasta löydykään.

Puodin valikoima kasvaa ja uudistuu sitä mukaa, kun Kaunismäki huomaa jotain uutta.

-Uutta tulee, kun sitä kohdalle sattuu. Tänään tuli uusia laukkuja ja lompakoita. Leimasimetkin ovat tulleet vasta vähän aikaa sitten. Sateenvarjoja on tulossa lisää, joukokoristeita tulee myös valikoimaan myöhemmin.

Tällä hetkellä myydyimpiä tuotteita ovat pannunaluset ja lompakot. Kaunismäki tekee osan tuotteista itse. Mm. pöllöaiheiset villasukat, pipot, avainnauhat ja tyynyt ovat hänen tekemiään.

-Jos pitää pöllöistä tai haluaa esimerkiksi hankkia erikoisempia juhlavaatteita lapsille, kannattaa tulla käymään, Kaunismäki kannustaa. 

pöllö2.JPG

pöllö3.JPG

 

koti_alue: 

Karkkila lanseeraa uuden ilmeen

Karkkilan kaupungin tulevaisuus näyttää valoisalta. Strategisia tavoitteitaan vahvistaakseen kaupunki lanseeraa nyt uuden ilmeen viesteineen.

– Tavoitteenamme on rakentaa tulevaisuudessa yhä menestyvämpi Karkkila, joka huolehtii asukkaidensa hyvinvoinnista ja houkuttelee lapsiperheitä muuttamaan edullisten asumiskustannuksiensa, väljän rakentamisen sekä hyvän sijaintinsa vuoksi. Haluamme olla vetovoimainen kaupunki, joka tarjoaa myös yrityksille kilpailukykyisen elinkeinoympäristön lähellä pääkaupunkiseutua, luettelee Karkkilan kaupungin talous- ja henkilöstöjohtaja Erkki Eerola.

Tilaa asua ja elää

Karkkila sijaitsee 63 kilometrin päässä Helsingistä, joten matka Helsingin keskustaan taittuu alle tunnissa. Vehreä puutarhakaupunki tarjoaa edullisen, turvallisen ja väljän vaihtoehdon lapsiperheiden asumiseen. Laadukas perusopetus ja vahvistuvat terveyspalvelut lisäävät myös kaupungin houkuttelevuutta.

– Meillä on juuri käynnissä mittava Nyhkälän koulun laajennus ja peruskorjaus, jonka myötä pystymme tarjoamaan lapsille yhä paremmat oppimisolosuhteet. Terveysaseman peruskorjaus käynnistyy vuonna 2016. Sen jälkeen pystymme tarjoamaan myös terveyspalveluja entistä laadukkaammin, perustelee Eerola.

nyhkälä1.jpg

Karkkilassa on parhaillaan käynnissä mittava Nyhkälän koulun laajennus ja peruskorjaus.

 

Monipuolinen yritysympäristö

Karkkilan teollisuus ponnistaa rautaisilta juurilta. Tällä hetkellä voimakkaimmin kasvussa on teknologiateollisuus. Tuotantoon, kauppaan, palvelualoille ja muuhun liiketoimintaan on tarjolla monipuolisia toimitiloja niin ydinkeskustassa kuin kasvavilla teollisuusalueilla. Uuden yrittäjän tukena ovat kaupungin järjestämien palvelujen lisäksi yritysyhteistyö ja sen mukanaan tuomat synergiaedut. Karkkilassa toimii useita palkittuja yrityksiä.

– Teknologia- ja hyvinvointituotteita valmistavat yritykset ovat viime vuosina investoineet Karkkilaan merkittävästi. Kone- ja laitehankintojen sekä tuotanto- ja varastotilojen laajennusten myötä toivomme myös työpaikkojen määrän olevan kasvussa lähivuosina, sanoo Eerola.

Lenkkipolulle ja luontoon suoraan kotiovelta

Karkkila tunnetaan aktiivisista ihmisistään sekä yhteisöllisestä ilmapiiristään. Monipuolisten liikunta- ja kulttuuriharrastusmahdollisuuksien ansiosta kaupunkilaisilla on useita vaihtoehtoja vapaa-ajanviettoon. Vilkas tapahtumatarjonta elävöittää kaupunkia ympäri vuoden. Luonto on Karkkilassa kotiovella mm. koskikalastusmahdollisuuksien ja ulkoilureittien muodossa.

– Vesistömme tarjoavat harrastajille maan upeimpia koskikalastusmahdollisuuksia. Meillä harrastetaan ja toimitaan aktiivisesti, joten tekemistä riittää koko perheelle, Eerola hymyilee.

 

Karkkila lukuina

Asukkaita 9 009

Työpaikkoja 3 358

Työpaikkaomavaraisuus 87 %

Työttömyysaste 13,4 %

Veroprosentti 20,75 %

Helsinkiin 63 km

koti_alue: 

Nyt on aika ehdottaa Vuoden uusmaalaista kylää

Uudenmaan liitto pyytää jälleen kansalaisilta ja järjestöiltä ehdotuksia maakunnassaan sijaitsevista esimerkillisistä maaseutukylistä. Paras ehdotus palkitaan Vuoden uusmaalaisena kylänä 2016. Tunnustuksella halutaan tukea ja nostaa esille erityisen onnistunutta toimintaa, työtä tai innovaatiota, joka on omalta osaltaan vaikuttanut viihtyisyyteen ja hyvinvointiin Uudellamaalla.

Kylähaku on auki 7.10.2015 asti. Ehdotuslomake ja tarkemmat valintaperusteet löytyvät osoitteesta:www.uudenmaanliitto.fi/vuodenkyla

Kylän valinnassa punnitaan, miten hyvin asuinalueella on onnistuttu tavoitteellisessa kehittämisessä, asukkaiden yhteistoiminnassa, elinympäristön vaalimisessa ja paikallisen yrittäjyyden kannustamisessa. Valinnassa painavat niin perinteiden kunnioittaminen kuin uudet innovaatiot. Uudenmaan maakuntahallitus tekee valinnan asiantuntijaraadin seulomien kärkiehdotusten joukosta. Palkittava kylä julkistetaan marraskuussa.

 

Kylä ja kaupunginosa valitaan vuorovuosin

 

Uudenmaan liitto on nimennyt uusmaalaisen kylän tai kaupunginosan jo kaksikymmentäseitsemän vuotta. Perinteinen maaseutukylä ja urbaani kaupunginosa valitaan nykyisin vuorovuosin. Tunnustus myönnetään aina seuraavalle kalenterivuodelle. Näin palkittu asuinseutu pääsee hyödyntämään nimitystä omissa tapahtumissaan ja markkinoinnissaan koko vuoden ajan. Nykyinen Vuoden kaupunginosa on Helsingin Maunula, jonka vahvuudeksi nousi taloyhtiöiden laaja ja tuloksia tuottanut yhteistyö peruskorjaushankkeissa. 1950-luvulta peräisin olevan alueen imagoa on viime vuosina nostettu muutenkin monin tavoin.

 

koti_alue: 

Vihdin kunta tuo Tontinmetsästyksen Wuosisatamarkkinoille 22.8.

Vihdin kirkonkylällä järjestetään lauantaina 22.8. kello 10.00 alkaen jo yhdeksättä kertaa perinteiset Wuosisatamarkkinat, jotka ovat vakiinnuttaneet paikkansa Vihdin suurimpana kesätapahtumana. Markkinat ovat osa kolmepäiväisten Vihti-päivien kokonaisuutta, jotka järjestetään Vihdin nimikkopäivään – Pertun päivään – osuvana viikonloppuna. Markkinoilla on ohjelmaa kaiken ikäisille ja tapahtumaan on vapaa pääsy. Viime vuonna markkinoilla oli arviolta 15 000 kävijää.

Wuosisatamarkkinoiden teemana on tänä vuonna ”Iloisesti yhdessä”. Teemalla halutaan kutsua ihmisiä ympäri Suomea kokemaan Vihdin kaunis kirkonkylä sekä samalla tuoda esiin eri sukupolvien ja yhteisöllisyyden merkitys ilon tuojana ja arjen voimavarana.

Vihti-päivien ja Wuosisatamarkkinoiden juuret ovat vuodessa 2006. Tuolloin Vihti-Seura, Vihdin kunta ja seurakunta järjestivät pienimuotoisen markkinatapahtuman Pertun päivän pitojen yhteydessä Vihdin kirkonkylällä. Tapahtuma on järjestetty Wuosisatamarkkinat-nimellä vuodesta 2007 lähtien, jolloin vietettiin Vihdin 500-vuotisjuhlavuotta ja markkinoita laajennettiin.

Tapahtumaa järjestämässä ovat olleet mm. Vihdin kunta, Vihdin seurakunta, Vihti-Seura, Vihdin kirkonkylän kyläyhdistys sekä Vihdin kulttuuritoimija- ja yrittäjäyhdistys Wichtis ry. Tänä vuonna Wuosisatamarkkinat tuottaa vihtiläinen Wola Management Oy.

 

Tontinmetsästys

 

Vihdin kunta järjestää Wuosisatamarkkinoilla toista kertaa suuren suosion saaneen Tontinmetsästyksen. Leikkimielinen kisa alkaa Vihdin kunnan teltalla Niuhalanraitin päässä kello 10.00 ja kisasta on suoriuduttava kello 12.00 mennessä. Kisan oikein suorittaneiden joukosta arvotaan voittaja, joka saa kunnalta 20 % alennuksen yhden vapaavalintaisen, jatkuvassa haussa olevan, omakotitontin myyntihinnasta. Alennus tulee käyttää 22.8.2016 mennessä. Voittaja julkistetaan kello 14.00 ohjelmalavalla kirkonkylän kirjaston edessä.

Kunnalla on tällä hetkellä myynnissä jatkuvassa haussa omakotitontteja Nummelassa Perhosniityssä, Linnanniitussa ja Sveitsinmäessä. Vihdin kirkonkylässä myynnissä on tontteja Kyläaukiolta, Vääkilästä ja Stenkullasta.

 

Vihti, vihtiläisyys ja vihtiläiset laajasti esillä

 

Wuosisatamamarkkinoiden sydän on idyllinen Vihdin kirkonkylän raitti, jonka varrella myydään käsitöitä, taidetta ja lähituotettuja herkkuja. Kyläaukion torilla ja muilla katualueilla esitellään laajasti Vihdin palveluja ja toimijoita aina kunnan ja kylien edustajista yrityksiin ja vapaa-ajan järjestöihin.

Vihdin kunnan teltalla esitellään kunnan palveluja ja tonttitarjontaa. Markkinamenossa ovat mukana mm. tonttimyynti, liikunta- ja nuorisopalvelut sekä nuorisovaltuusto. Toimintaa järjestetään myös lapsille ja nuorille.

Vihdin museon kaikki näyttelyt ovat avoinna Wuosisatamarkkinoilla klo 10.00 - 16.30 ja niihin on vapaa pääsy. Kirjailija Pirkko Koskenkylä esittelee museolla kello 12.00 ja kello 14.00 uutta kirjaansa Sodan ja toivon kuohuissa, jonka tapahtumat liikkuvat pääosin Vihdin kirkonkylällä ja sen lähikylissä.

Museon pihalla Pikku-Pappilassa on tuttuun tapaan kotieläinpiha, kahvila ja vanhan ajan makeismyynti. Myös museokauppa on auki ja puolilta päivin markkinaväkeä viihdyttää pelimannimusiikki. Kivipuisto Gadoliniittiin voi tutustua oppaan johdolla.

Vihdin kirkonkylän kirjasto on myös avoinna Vihti-päivillä. Lauantaina kello 11.00 kirjastolla julkistetaan vihtiläisen Pauliina Mustolan esikoiskirja Tips for the Ladies.

 

Lisätietoja tontinmetsästyksestä antaa maankäyttöinsinööri Petra Ståhl puh. 050 576 6256, petra.stahl@vihti.fi

koti_alue: 

Kierrätys alkaa lajittelusta – uusi video kannustaa lajittelemaan roskat

Hukummeko jätteeseen? Miten selvitä arjen roskavuoresta? Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY, Vantaan Energia ja Rosk’n Roll kertovat lyhyellä videolla, miksi kodin jätteitä kannattaa lajitella ja mitä lajitellusta jätteestä saadaan.

 

Kierrätys alkaa lajittelusta -nimisellä videolla lajitellaan arkielämän jätteet omiin kasoihinsa: sipulinkuoret biojätteeseen, sanomalehdet paperinkeräykseen ja niin edelleen. Lajitelluista jätteistä saadaan esimerkiksi teollisuuden tai mullan raaka-ainetta tai uusioenergiaa. Kierrätykseen kelpaamattomasta sekajätteestä tehdään kaukolämpöä ja sähköä Vantaan Energian jätevoimalassa.

 

Lajittelun lisäksi videolla muistutetaan, että kaikkea rikkoutunutta tai muodista jäänyttä ei tarvitse heittää pois. Rikkinäisiä tavaroita ja vaatteita voi korjata ja tuunata. Näin jätettä syntyy vähemmän ja luonnonvaroja säästyy.

 

Kierrätys alkaa lajittelusta -video on osa Vantaan Energian jätevoimalan näyttelyä. Se on katsottavissa myös YouTubessa suomeksi, ruotsiksi ja englanniksi. Videota voi hyödyntää esimerkiksi kouluopetuksessa.

 

Lähes kaikki pääkaupunkiseudun sekä Itä- ja Länsi-Uudenmaan kotitalouksien jäte hyödynnetään. HSY ja Rosk’n Roll toimittavat uusiokäyttöön materiaalina kierrätettävät jätteet, kuten biojätteen, lasin, metallin, ja kartongin. Jäljelle jäävä sekajäte poltetaan energiaksi Vantaan Energian jätevoimalassa.

 

Kierrätys alkaa lajittelusta -video:  https://www.youtube.com/user/RosknRoll?feature=mhee

 

Lisätietoja: neuvoja Sabina Lindström, neuvoja, p. 020 637 7088

koti_alue: 

Kimppa-asuminen jakaa kustannuksia

Opiskelijalle yhä hyvä asumisen vaihtoehto on kimppakämppä, jossa asumisen kustannukset jakautuvat. Kimppakämpässä myös sosiaaliset kontaktit säilyvät helpommin kuin yksin asuessa. Kimppa-asumisen pelisäännöt kannattaa kuitenkin sopia heti alussa.

80-luvulla oli normaalia asua soluasunnoissa. Elintason noustessa yhä useammalla nuorella on ollut mahdollisuus yksin asumiseen. Kohtuuhintaisten asuntojen puute opiskelupaikkakunnilla on johtanut siihen, että kimppa-asuminen on tullut jälleen suosituksi.

Asukkaat voivat sopia vuokranantajasta riippuen asuntoon joko yhden yhteisvastuullisen vuokrasopimuksen tai sitten jokainen sopii oman sopimuksen.

Yhteisvastuullisuus tarkoittaa, että kaikki asukkaat vastaavat vuokranmaksuun yms. liittyvistä velvoitteista yhteisvastuullisesti. Jos yksi jättää vuokran maksamatta, muut joutuvat maksamaan hänen osuutensa.

- Oli vuokrasopimuksen muoto mikä tahansa, on tärkeää, että myös arjen asioista sovitaan heti asumisen alkuaikana, jotta vältytään erimielisyyksiltä, muistuttaa Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita.

Arjen asumisen asioilla Viita tarkoittaa muun muassa siivoamista, keittiön säilytystilojen jakamista, kylpyhuoneen käyttöä tai esimerkiksi vieraiden käyntejä asunnossa.

- Myös siitä on hyvä sopia, miten käsitellään asumisen aikaiset yllätykset. Ei ole lainkaan hullumpi idea sopia esimerkiksi viikkovartista, jonka aikana käsitellään yhteiset asumisen asiat. Siinä samalla voi antaa kavereille vinkkejä vaikkapa tapahtumista tai harrastusmahdollisuuksista, joiden avulla sopeutuminen uudelle paikkakunnalle helpottuu, vinkkaa Viita.

 

 

Lisätietoja kimppa-asumisesta: http://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/kimppa-asuminen/

 

Neuvontapalvelu auttaa vuokrausasioissa

Vuokralaiset ry:n neuvontapalvelu numerossa 0600 9 1515 palvelee kaikkia asukkaita vuokra-asumiseen liittyvissä asioissa. Puhelun hinta on 1,69 € /min+pvm. Palvelunumeroon vastataan maanantaisin klo 9 – 14 ja tiistaista perjantaihin klo 9.30 – 13.

Vuokralaiset ry:n jäsenille puhelinneuvonta on maksutonta numerossa 09 4770 360.

koti_alue: 

Vuokra-asunnon irtisanominen kannattaa tehdä ajoissa

Vuokra-asunnon irtisanomiskuukausi on lain mukaan aina kalenterikuukausi. Olemalla ajoissa asialla välttyy yhden kuukauden ylimääräiseltä vuokranmaksulta.

- Monelle tulee yllätyksenä, että vuokra-asunnon kuukauden irtisanomisaika alkaa aina kuun irtisanomiskuukauden viimeisestä päivästä. Eli jos haluaa päästä sopimuksesta irti esimerkiksi elokuun lopussa, irtisanominen täytyy toimittaa vuokranantajalle heinäkuun viimeiseen päivään mennessä, neuvoo Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita.

Asunnon irtisanomista ei voi tehdä puhelimitse, eikä monikaan vuokranantaja hyväksy sähköpostitse tehtyjä irtisanomisia. Irtisanominen on varminta toimittaa itse irtisanomislomakkeella vuokranantajalle tai hänen edustajalleen. Näin kesälomien aikana on hyvä muistaa, että vuokranantaja ei välttämättä nouda saapumisilmoituksella toimitettua kirjettä toivotusti ja kuu voi ehtiä vaihtumaan.

Irtisanomisaika määritellään huoneenvuokralaissa. Sillä tavalla turvataan vuokranantajan mahdollisuus vähintään kuukauden mittaiseen uudelleenvuokrausaikaan.

Jos on päässyt käymään vahinko ja irtisanominen unohtunut ajallaan, voi vuokranantajan kanssa yrittää neuvotella asiasta.

- Jos uusi vuokralainen saadaan asuntoon nopeasti, hänelle voi tarjota mahdollisuutta aikaisempaan sisään muuttoon ja neuvotella vuokrahyvityksestä, opastaa Viita.

Neuvontapalvelu auttaa vuokrausasioissa

Vuokralaiset ry:n neuvontapalvelu numerossa 0600 9 1515 palvelee kaikkia asukkaita vuokra-asumiseen liittyvissä asioissa. Puhelun hinta on 1,69 € /min+pvm. Palvelunumeroon vastataan maanantaisin klo 9 – 14 ja tiistaista perjantaihin klo 9.30 – 13.

Vuokralaiset ry:n jäsenille puhelinneuvonta on maksutonta numerossa 09 4770 360.

koti_alue: 

Pestään mattoja luontoa säästäen!

Yhtä varmasti kuin saapuu kesä ja kärpäset, alkaa ihmisten kiinnostus mattojen pesuun.
Matonpesu onkin oiva harrastus aurinkoisena kesäpäivänä ystävien kesken. Muutama asia on
kuitenkin hyvä muistaa, ennen kuin nappaa maton ja juuriharjan kainaloon ja suuntaa
matonpesuun. Tärkein muistettava asia on, ettei mattoja saa pestä laiturilla tai järvessä.

Suositaan Lohjan kaupungin matonpesupaikkoja

Lohjan kaupungilla on 16 matonpesupaikkaa eri puolilla Lohjaa. Matonpesupaikkojen sijainnin voi
tarkistaa Lohjan kaupungin verkkosivuilta. Kaupungin matonpesupaikat ovat niin sanottuja kuivan
maan pesupaikkoja, joista pesuvedet johdetaan kunnan viemäriin. Näin ollen ympäristöä
kuormittavat jätevedet saadaan ohjattua jätevedenpuhdistamolle. Lohjan kaupungin
matonpesupaikat ovat käyttäjilleen maksuttomia. Kaupungin matonpesupaikkojen
kunnossapidosta vastaa kaupungin puutarhuri.

Jotta matonpesu sujuisi rattoisasti ja sovussa, on syytä pitää mielessä muutamia ohjeita:

· altaat ympäristöineen tulee pitää siisteinä
· altaissa saa pestä vain mattoja ja muita tekstiilejä, ei esimerkiksi ajoneuvojen osia
· käytä vettä säästeliäästi, älä valuta turhaan
· vesi valutetaan matoista kuivauspuomeilla, loppukuivaus tehdään kotona
· matonpesupaikka on yleistä aluetta ja vapaasti kaikkien käytettävissä

Näitä ohjeita noudattamalla otat huomioon muut matonpesupaikan käyttäjät sekä
asuinympäristösi, haluathan itsekin viihtyisän ympäristön ja iloiset asukkaat!

Kuinka pestä mattoja muualla kuin matonpesupaikalla?

Lohjan kaupungin ympäristönsuojelumääräysten mukaan mattojen, tekstiilien ja muiden
vastaavien pesu asuin- tai vapaa-ajan kiinteistöllä tulee järjestää siten, että pesuvedet eivät joudu
suoraan vesistöön tai ettei niistä aiheudu pohjavesien pilaantumisen vaaraa.
Mattojenpesuvesiä verrataan kotitalouksien harmaisiin talousjätevesiin. Jätevedet pitää käsitellä
ennen vesistöön joutumista. Joten ethän pese mattoja laitureilla, vaan valitset viemäröidyn
pesupaikan tai varmistat, että pesuvedet imeytyvät maahan haitattomasti. Matoista irtoaa
pestessä muun muassa savea, hiekkaa, orgaanisia aineita sekä bakteereita. Maaperä suodattaa
vesistöille vahingolliset ainekset pesuvesistä.

Huolehdi ympäristöstä– valitse fosfaatiton pesuaine

Kun valitset matonpesuun käytettävää pesuainetta, suosi ympäristöystävällisiä, fosfaatittomia
pesuaineita. Fosfaatittomat pesuaineet tunnistat esimerkiksi Joutsenmerkistä. Perinteinen
mäntynestesaippua on melko ympäristöystävällistä, sillä se hajoaa maaperässä nopeasti.
Mäntynestesaippuaa ei saa päästää suoraan vesistöihin, sillä sen sisältämät hartsihapot ovat
vaarallisia kaloille. Palasaippua on hyvä vaihtoehto nestesaippualle, koska se on nestemäistä
riittoisampi ja nestesaippuoiden muovipulloista syntyy turhaa jätettä. Vesistöjen virkistyskäyttöä
haittaavat sinileväkukinnot saavat alkunsa ravinnepitoisesta vedestä. Jotta järvet säilyisivät
kunnossa ja niitä voisi huoletta käyttää, huolehditaan me jokainen omalta osaltamme, ettemme
kuormita vesistöjä rehevöittävillä aineilla. Jo pienilläkin teoilla on merkitystä!

Kuinka pestä onnistuneesti mattoja?

Aluksi pesuaineliuosta kannattaa laimentaa ämpäriin. Matto kastellaan perusteellisesti ja
levitetään pesuaineliuosta mattoon. Pesuaineen annetaan vaikuttaa hetken ennen varsinaista
pesua. Mattoa harjataan juuriharjalla molemmilta puolilta kuteiden suuntaisesti. Räsymatot
sietävät kovempaa harjausta kuin nukkapintaiset matot. Tahranpoistoon kannattaa kokeilla
esimerkiksi etikkaa, joka kirkastaa myös värejä. Maton huuhtelu on helpompaa ja vettä kuluu
vähemmän, jos pesuainetta ei ole käytetty liikaa. Huuhteluvesi puristetaan matosta
mahdollisimman hyvin pois ja matto ripustetaan kuivumaan. Raidallisen maton raidat saattavat
päästää väriä. Värien sekoittuminen voidaan estää ripustamalla matto kuivumaan niin, että vesi
valuu raitojen suuntaisesti. Matto kuivataan tukevalla tangolla tai useamman pyykkinarun päällä,
jolloin matto ei pääse venymään eikä siihen jää taitetta.
Polku Lohjan kaupungin verkkosivuille matonpesupaikkoihin:
www.lohja.fi -> Asukas ->Asuminen ->Asuinympäristö -> Matonpesupaikat

koti_alue: 

JÄTEVESINEUVOJAT JALKAUTUVAT PILAANTUMISELLE HERKILLE ALUEILLE

LINKKI-hanke jalkautuu kartoitus- ja neuvontakäynneille jo seitsemättä kesää kannustaen haja-asutusalueiden asukkaita jäteveden käsittelyn parantamiseen. Jätevesineuvontaa kohdennetaan erityisesti pilaantumiselle herkille alueille, joita läntisellä Uudellamaalla on runsaasti. Pilaantumiselle herkkiä alueita ovat mm. pohjavesialueet, ranta-alueet ja tiiviisti asutut alueet, joilla ei ole viemäriverkostoa. Asukkaan kannalta tärkeätä on huomioida juomavesikaivon pilaantumisriski. Omat ja naapureiden juomavesikaivot sijaitsevat usein jäteveden käsittely- ja purkupaikan läheisyydessä, ja ovat alttiita jäteveden haitallisille terveysvaikutuksille.

Neuvontakäynnillä neuvoja katsoo yhdessä asukkaan kanssa jäteveden käsittelyn nykytilanteen ja antaa neuvot järjestelmän parantamiseksi ja huoltamiseksi. Käynnillä kiinteistönomistaja saa myös kirjallisen arvion järjestelmänsä uudistamistarpeesta. Jätevesineuvonnalla on edessään haastava kesäkausi, koska aiemmin keväällä jätevesiasetuksen siirtymäaikaa pidennettiin kahdella vuodella, eli 15.3.2018 asti. Ympäristöministeriön asettama työryhmä myös pohtii, pitäisikö lainsäädäntöä edelleen muuttaa lievempään muotoon. Pilaantumiselle herkillä alueilla jäteveden asianmukainen käsittely on kuitenkin edelleen tärkeää ja siihen liittyy myös kuntakohtaisia ja alueellisia vaatimuksia. Jätevesijärjestelmän päivittäminen kuuluu kiinteistön tavanomaiseen ylläpitoon -harvemmassa muussakaan rakenteessa käytetään enää 50 vuotta vanhaa tekniikkaa.

Neuvojat liikkuvat nyt Hangon Lappohjassa, Inkoon Päivölässä, Karkkilan Ahmoonlammilla, Kirkkonummen Tampajalla ja Lohjan Immulassa. Myöhemmin neuvojat siirtyvät mm. Raaseporin Snappertunaan, Siuntion Karhujärvelle ja Vihdin Enäjärvelle. Käyntejä tehdään loka-marraskuulle asti, alustavat kohdealueet löytyvät verkkokartalta osoitteesta: www.hajavesi.fi/fi/neuvonta/kartoitus. Samasta osoitteesta löytyy myös jäteveden käsittelyn tilannetietoa aiempina kesinä kartoitetuilta lähes 100 alueelta, ja noin 4 000 käynniltä. Länsi-Uudenmaan hajajätevesihankkeeseen (LINKKI) osallistuvat kaikki alueen 8 kuntaa: Hanko, Inkoo, Karkkila, Lohja, Raasepori, Siuntio, Vihti ja tuoreimpana osallistujana Kirkkonummi. Kuntien lisäksi hanketta rahoittaa Uudenmaan ELY-keskus. Hanke liittyy Länsi-Uudenmaan kuntien hajajätevesistrategiaan 2014-2021 ja ympäristöministeriön valtakunnalliseen jätevesineuvontaan. Kartoitus- ja neuvontakäyntejä tehdään viime vuotiseen tapaan myös yhteistyössä Hiidenveden kunnostus-hankkeen kanssa ja lisäksi yhteistyötä tehdään tänä vuonna Tampaja-Särkijärven vesiensuojeluyhdistyksen kanssa. Hanketta koordinoi Länsi-Uudenmaan vesi ja ympäristö ry ja neuvojina ovat Noora Kalliomäki, Henrika Lundberg, Hanna Salo, Michaela Sollberger ja Henri Virkkunen. Neuvojien yhteystiedot löytyvät hankkeen verkkosivuilta osoitteesta www.hajavesi.fi.

 

koti_alue: 

Tehokkuutta kiinteistön suunnitelmalliseen kunnossapitoon

Taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän keskeisenä tehtävänä on kiinteistön kunnossapidosta huolehtiminen sekä kiinteistön arvon säilyttäminen. Huoltokirja mahdollistaa taloyhtiön systemaattisen ja suunnitelmallisen kunnossapidon. Suurelta osalta taloyhtiöistä se kuitenkin puuttuu tai dokumentointi on vaillinaista. Huoltokirja on maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaisesti pakollinen kaikissa vuoden 2000 jälkeen valmistuneissa kiinteistöissä, sekä vanhoissa kiinteistöissä rakennusosien ja laitteiden osalta, joihin on kohdistunut rakennusluvan alainen korjaushanke esim. julkisivu- tai linjasaneeraus. Vaikka huoltokirja ei ole pakollinen kaikissa ennen maankäyttö- ja rakennusasetuksen voimaan tuloa valmistuneissa kiinteistöissä, hyvä kiinteistönpitotapa edellyttää sen laatimista.
 

- Huoltokirjan tärkeimpänä tehtävänä on varmistaa kiinteistön ja sen laitteiden kunnon säilyminen sekä ennaltaehkäistä ennenaikaisia kunnossapidon ja huollon puutteesta johtuvia korjauksia. Huoltokirjan avulla saavutetaan halutut asumisolot, rakenteiden ja niiden suunnitellut käyttöiät. Huoltokirja siis ohjaa kiinteistön kunnossapitoa ja säilyttää kiinteistön arvon, toteaa Realia Isännöinnin Länsi-Uudenmaan aluepäällikkö Mika Laakkonen.

- Sähköinen huoltokirja nostaa suunnitelmallisen kunnossapidon uudelle tasolle sekä parhaimmillaan mahdollistaa hallitukselle kiinteistön kunnossapidon, huollon ja siivouksen palvelunlaadun seuraamisen esimerkiksi isännöinnin palveluportaalin kautta. Huoltokirjan tarkoituksena on tuottaa näkyviin kaikki huoltotehtävät aikataulutettuina ja näyttää niiden kuittaustilanne. Huoltokirjaan tallentuu myös historiatieto tehdyistä huolto- ja kunnossapitotoimenpiteistä, kertoo Laakkonen.

Asumiskustannuksien hallinta keskiössä

Suurimmalle osalle asunto-osakkeen omistajista asunto on elämän suurin sijoitus. Mediassa on ollut viime aikoina paljon keskustelua asumiskustannuksien noususta ja kiinteistöjen korjaustarpeiden lisääntymisestä sekä mahdollisista arvonalenemisista, kun väki keskittyy entistä vahvemmin kasvukeskuksiin.

- Kuluvan vuoden yhtiökokoukset alkavat olla takana ja taloyhtiöissä on mietitty tarkasti asumiskustannuksia, kuinka paljon halutaan satsata ikääntyvien kiinteistöjen ylläpitoon ja korjaamiseen, ja miten isot peruskorjaushankkeet rahoitetaan alati heikentyvässä taloustilanteessa varsinkin kun kohoavat energiakustannukset ja verotus tuovat jo valmiiksi nostopaineita vastikkeisiin. On hyvä huomioida, että suunnitelmallinen ja ennakoiva kiinteistöjen ylläpito sekä korjaaminen säästää pitkällä tähtäimellä kustannuksia.

- Taloyhtiöissä hankintoihin kiinnitetään entistä enemmän huomiota kustannuksia tarkastellessa ja mietitään toimenpiteitä, joilla asumiskustannuksia saadaan pienennettyä. Isännöintiyritykset yhdessä hallitusten kanssa ovat tärkeässä roolissa asumiskustannuksien hallinnassa.

- Osa isännöintiyrityksistä on panostanut voimakkaasti hankintapalveluihin, joiden avulla kyetään tuottamaan taloyhtiöille laadukkaita ja kustannustehokkaita palveluja. Realia Isännöinnissä olemme kilpailuttaneet koko vuosittaisen kaikkien taloyhtiöidemme käyttämän satojen miljoonien eurojen hankintapotin, ja sitä kautta saavuttaneet merkittävää kustannusetua asiakkaillemme.

- Parhaimmillaan tämä tarkoittaa asiakkaillemme kymmenien prosenttien säästöä kustannuksissa ja sitä kautta vaikutus asumiskustannuksiin on merkittävä, Laakkonen toteaa asumiskustannusten hallinnasta.

Volyymit kasvavat ja hinnat laskevat, mutta silti laadusta ei tingitä. Esimerkkinä Laakkonen mainitsee viime vuonna valtakunnallisesti toteutetun hissihuoltokilpailutuksen, jolloin kerralla kilpailutettiin n. 5 000 hissiä. Keskimäärin kustannussäästöä asiakkaamme saivat n. 30 %. Tämä on mahdollista, kun jokaista taloa ei tarvitse kilpailuttaa erikseen.

Asiakkaina asukkaat, ei itse kiinteistöt

Pelkkää kiinteistönpitoa miettiessä, saattaa kuitenkin välillä helposti unohtua, että isännöintiyritykselle ensisijaisia asiakkaita ovat taloyhtiön asukkaat, eikä kiinteistöt.

- Olemmekin vuodesta 2013 lähtien mitanneet aktiivisesti asiakastyytyväisyyttämme sekä koko asiakkuuden tasolla että yksittäisten asiointikertojen kohdalla. Tiedon perusteella olemme kehittäneet palveluamme paremmin vastaamaan asiakaskohtaisesti asiakkaidemme tarpeita. Asiakastyytyväisyyden aktiivinen kehittäminen isännöintialalla on vielä aivan uudenlaista ajattelua, edelläkävijyytemme onkin huomattu myös muualla kuin asiakkaidemme keskuudessa. Meidät on palkittu mm. kansainvälisen Customer Experience Professional Associationin kunniamaininnalla, toteaa Laakkonen ylpeänä.

Sähköiset palvelut osa nykyistä isännöintiä

Sähköiset ajantasaiset palvelut ovat kasvattaneet suosiotaan ja ne ovat arkipäivää taloyhtiöiden ja isännöitsijöiden kanssakäymisessä. Asukkaat pääsevät tutustumaan palveluiden kautta esimerkiksi taloyhtiön perustietojen lisäksi yhtiössä tehtyihin ja tuleviin korjauksiin tai vaikka oman taloyhtiön pelastussuunnitelmaan.

- Yleisesti isännöintiyritykset tarjoavat asiakkailleen palveluportaalin. Realiassa hallitukselle palveluportaali tarjoaa esimerkiksi jatkuvan talousraportoinnin, seurantamahdollisuuden vikailmoituksiin ja huoltokirjan mukaisiin sekä sen edellyttämiin tehtäviin. Samat asiat löytyvät toki edelleen myös paperiversiona, sillä kaikilla ei ole mahdollisuutta sähköiseen asiointiin, Mika Laakkonen kertoo.

Viestintä ja tiedottaminen ovat isännöitsijän perustehtäviä, ja niiden asema vain korostuu taloyhtiön asioita hoidettaessa. Palveluportaali mahdollistaa ajantasaiset ja nopean tiedotuskanavan. Lisäksi se lisää myös asioiden hoidon läpinäkyvyyttä.

Sähköinen pelastussuunnitelma on aina ajantasainen ja kaikkien asukkaiden saatavilla

Henkilövahinkojen ohella ajantasaisen pelastussuunnitelman puuttuminen saattaa pahimmillaan johtaa siihen, ettei vakuutus korvaa taloyhtiölle aiheutuvia vahinkoja.

- Valitettavan usein joudumme lukemaan esimerkiksi tulipaloista, joka on aiheutunut asukkaan huolimattomuudesta ja pelastustöitä viivästyttäneistä pelastusteille pysäköidyistä autoista. Pelastussuunnitelma on merkittävässä roolissa taloyhtiöiden turvallisuudessa, mutta osalta taloyhtiöistä puuttuu edelleen lainmukainen pelastussuunnitelma tai sitä ei ylläpidetä. Yleisesti myös pelastussuunnitelma on erillinen dokumentti, joka ei ole vaivattomasti asukkaiden nähtävillä ja saatavissa.

Laki edellyttää, että pelastussuunnitelmaa päivitetään aina, kun laissa tai kiinteistössä tapahtuu muutoksia. Lisäksi suunnitelman on oltava aina kaikkien asukkaiden ja osakkaiden saatavilla. Jotta nämä kriteerit täyttyvät, pelastussuunnitelma kannattaa tehdä suoraan sähköiseen muotoon esimerkiksi isännöitsijän tarjoamaan taloyhtiön sähköiseen palvelukanavaan tai kotisivuille.

- Pelastussuunnitelmien digitalisoituminen ei muuta sen tarkoitusta, joten edelleen samat turvallisuusneuvot pätevät: älä pysäköi autoa pelastusteiden eteen, älä jätä kodinkoneita päälle kun olet itse pois kotoa, ja älä säilytä rappukäytävässä mitään helposti syttyvää tai pelastustöitä vaikeuttavaa, kuten lastenvaunuja, kertaa Laakkonen.

Faktoja Realia Isännöinnistä:

Realia Isännöinti on Suomen johtava isännöintialan palveluyritys, ja osa Realia Group Oy:tä. Tarjoamme asiakkaillemme paikallisesti hyvää ja laadukasta palvelua lähellä asiakasta 60 paikkakunnalla sekä suuren yrityksen asiakasedut. Asiakkainamme on noin 4 500 taloyhtiötä. Realia Isännöinti on vahva alueellinen isännöintialan toimija myös Länsi-Uudellamaalla. Toimistomme sijaitsevat Lohjalla, Karkkilassa ja Nummelassa, ja yhtiö työllistää alueella yhteensä 20 kiinteistöalan ammattilaista.

koti_alue: 

Sivut

 
Tilaa syöte Koti ja asuminen